En #tipsinmobiliarios te decimos como detectar si requieres hacer una modernización catastral regularización de la construcción o una rectificación de medidas.
Categoría: Inmobiliario
Tips para prevenir un fraude inmobiliario.
Revisar a detalle las condiciones legales, de registro y permisos de un inmueble, son algunas de las características principales que se deben tomar en cuenta al momento de comprar o rentar una propiedad.
TIPS PARA APRENDER A INVERTIR
Comenzó un nuevo año y la lista de propósitos puede ser muy larga, o quizá muy corta, pero es muy importante que al menos uno de esos propósitos para este año haya sido aprender a tener una mejor relación con tu dinero y aprender a invertir.
Si el aguinaldo no tuvo un final feliz y no pudiste evitar gastarlo todo en regalos y cosas que no te generaran ingresos y sí más deuda.
Es por eso que a continuación te dejamos algunos tips para que aprendas a invertir. (más…)
8 tips para elegir a tu perrijo!
Existen muchas razones para querer un perro en nuestras vidas: protección, compañía, amistad, cuidado, alerta, etc. Pero ¿Cuáles son tus posibilidades reales? ¿Tienes espacio? ¿Tiempo? El panorama es vasto y elegir un perro no es un juego.
De acuerdo a la Federación Cinológica Internacional, existen alrededor de 350 razas, sino más, sin contar los variados tipos de mestizos. Hay varias cuestiones fundamentales a tener en cuenta a la hora de elegir un perro. Pero tranquilos, ¡el perro ideal existe! Incluso más de uno. Sólo hay que investigar un poco antes de tomar una decisión. ¿Ha llegado el momento de incluir un nuevo integrante a tu familia?
¿Quieres o necesitas vender tú casa?
¿Quieres o necesitas vender tú casa y de inmediato piensas subirla a las redes sociales?
Esa es una gran idea, pues sitios como SV INMOBILIARIA te pueden dar la exposición que requieres para venderla en menos tiempo.
Ahora bien, la descripción de tu propiedad es muy importante.
El objetivo es generar interés y captar la atención hasta de los compradores más exigentes. Fotografías de buena calidad y un precio competitivo de lista completan la lista de aspectos que te harán destacar entre la multitud. Toma las mejores fotos para vender tu casa.
Para describir tu casa de manera que resulte atractiva para los internautas debes usar términos que llamen la atención y que sean fáciles de entender. Resulta evidente que existan ciertas palabras que verás una y otra vez en los listados de bienes raíces en línea.
De hecho, se tiende a abusar de ellas y es común que al leer varias descripciones pienses que se parecen demasiado unas y otras.
Revisa algunas descripciones para que puedas inspirarte o tener un modelo del cual partir, pero no cometas el error de copiarlas y perderte en el mar de casas que se pueden encontrar en la red. Ten mucho cuidado de usar indebidamente ciertos adjetivos, porque lejos de beneficiar, pueden perjudicar la venta de tu propiedad.
Revisemos 3 de ellas:
1. Bonita, hermosa, preciosa: Definir una casa como bonita resulta además de subjetivo, impreciso. El concepto de lo hermoso varía de persona a persona, un patio pequeño puede ser lindo para ti, mientras que una cocina amplia es prioridad para alguien más. Lo que te sugerimos es ser lo más específico posible. Te puedes ayudar no solo de fotografías, sino también de vídeo para mostrar las ventajas de tu propiedad en comparación con las demás. Y cuando llegue el momento de describirla, lo mejor es ofrecer detalles de la casa como si estuvieras caminando por las habitaciones. Señalar las características de un inmueble con esta técnica te ayudará a evitar el uso de palabras como ‘impresionante’ o ‘increíble’ y a utilizar términos más comunes con los que las personas se puedan identificar.
2. Lujosa: Desde luego hay propiedades que justifican el adjetivo, pero no todas las casas anuncian un gran estilo de vida. Tener electrodoméstico de acero inoxidable y una encimera de granito no la hacen necesariamente una cocina de lujo, aunque no por ello tu casa deja de ser una buena opción de compra. En resumen: decir que una casa es lujosa hace que el comprador tenga ciertas expectativas que pueden jugar en tu contra si tu propiedad no logra cubrirlas. Una vez más, procura describir las ventajas de tu hogar de la manera más imparcial.
3. Tips de los expertos: Si estás por subir tu propiedad a los listados en línea, los expertos de SV INMOBILIARIA te sugerimos lo siguiente: usar un título sin “adornos”, por ejemplo: casa en venta en Lomas, en lugar de excelente o hermosa casa en Villa de Santiago. Evita echar mano de frases trilladas como “Excelente oportunidad” o “Única en su clase”, en su lugar, describe las ventajas de espacio o ubicación, eso sin duda será más atractivo. Finalmente, aprovecha la oportunidad que te dan las plataformas en línea para describir todo tipo de amenidades, es decir, si tu propiedad cuenta con cocina integral, terraza, roof graden, jardín, medios baños, vestidor y todo lo que los potenciales compradores seguro están buscando.
Ideas para aprovechar los espacios de tu casa.
Típico, por un lado, te falta espacio de almacenaje, y por otro, sobran ‘huecos’ en tu casa. Nos referimos al espacio debajo de las escaleras, entre muros o columnas, las esquinas, ese ‘triángulo’ que se forma entre el piso y el techo inclinado, e incluso, alguna doble altura.
La buena noticia es que puedes convertir esos ‘espacios muertos’ en aprovechables. A continuación te damos varias ideas:
¿Vas a COMPRAR? No compres problemas.
En un proceso de compraventa de un inmueble es preciso revisar minuciosamente el contrato, la escritura, los recibos de agua, predial y demás servicios que te aseguren que la propiedad no tiene adeudos, así como los planos, las licencias y los permisos de construcción.
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¿Vas a rentar? Protege tu patrimonio
Rentar un inmueble no es algo que se deba de tomar a la ligera, aun cuando muchos lo hacen bajo la base de la confianza sin firmar un contrato de arrendamiento y sin pedir mayores referencias de sus prospectos, lo más recomendable es tomarse el tiempo de hacerlo, ya que es mucho mejor prevenir a tener serios problemas.Entre los...